Investir dans l'immobilier neuf à Villers-lès-Nancy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : OFFRES EXCEPTIONNELLES DE RENTRÉE : Jusqu'à 25 000 € de remise + Frais de notaire offerts! Appartement meublé et décpré à venir visiter sur place.Travaux en cours et livraison en 2026! Découvrez la résidence neuve Ville & Nature, un projet immobilier niché au coeur d'un parc boisé paysager, offrant un cadre de vie rare à Villers-lès-Nancy. Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d'informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63. Frais de notaire offerts + remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Offre promotionnelle :
JUSQU'A 25 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*détails de l'offre
Offre valable du 15/09/2025 au 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 172 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 68 800 € | 68 800 € |
| (Simulation pour un prix de 172 000 €) |
| 172 000 € | 36.37 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B-304 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 190 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 75 600 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) |
| 190 000 € | 46.21 m2 | | : N | Réf : A1-004 | Plan détaillé |
| 198 000 € | 41.42 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-303 | Plan détaillé |
| 199 000 € | 44.22 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A1-101 | Plan détaillé |
| 202 000 € | 47.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-102 | Plan détaillé |
| 202 000 € | 42.49 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-107 | Plan détaillé |
| 203 000 € | 44.37 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-201 | Plan détaillé |
| 204 000 € | 47.51 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A1-102 | Plan détaillé |
| 205 000 € | 45.82 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-205 | Plan détaillé |
| 205 000 € | 47.17 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-101 | Plan détaillé |
| 205 000 € | 49.64 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-105 | Plan détaillé |
| 205 000 € | 47.46 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-202 | Plan détaillé |
| 207 000 € | 47.46 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-302 | Plan détaillé |
| 210 000 € | 43.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A1-301 | Plan détaillé |
| 210 000 € | 49.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A2-205 | Plan détaillé |
| 210 000 € | 47.16 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-301 | Plan détaillé |
| 212 000 € | 47.19 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-302 | Plan détaillé |
| 216 000 € | 49.69 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-305 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 264 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 75 600 € | 105 600 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) |
| 264 000 € | 70.33 m2 | | : N | Réf : B-006 | Plan détaillé |
| 272 000 € | 70.33 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-106 | Plan détaillé |
| 275 000 € | 70.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-206 | Plan détaillé |
| 276 000 € | 69.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-201 | Plan détaillé |
| 280 000 € | 66.64 m2 | | : S | Réf : B-004 | Plan détaillé |
| 283 000 € | 66.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-104 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) |
| 309 000 € | 85.01 m2 | | : S | Réf : A1-003 | Plan détaillé |
| 312 000 € | 84.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A1-104 | Plan détaillé |
| 315 000 € | 84.61 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-204 | Plan détaillé |
| 321 000 € | 82.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-104 | Plan détaillé |
| 324 000 € | 82.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-204 | Plan détaillé |
| 326 000 € | 82.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-304 | Plan détaillé |
| 330 000 € | 86.37 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-102 | Plan détaillé |
| 331 000 € | 83 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B-305 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/10/2025
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